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施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

リノベだけじゃない

運営サービスで収益アップ

リノベーションでバリューアップした物件の運営もお任せ下さい。
1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

goodroomのパートナー企業さまを紹介いたします。

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コラム

モバイルバッテリーにもなる作業灯!キャンプ・暗所・夜釣り等で活躍。災害への備えにも! 闇を切り裂く400ルーメンの輝き!超輝度LEDライト ワークライト 2WAY点灯 COB 折り畳み式 充電式バッテリー 軽量 懐中電灯 災害/震災/防災 グッズ アウトドア/キャンプ LAD WEATHER ラドウェザー 送料無料 あす楽イベント パンツ Mサイズ 20枚 自社海外工場生産大口注文OK 7.5cmドット柄オーガンジー巾着袋 デザイン LLサイズ 景品 身長177~183cm ウエスト79~85cm 中国製※一部商品において弊社カラー表記がメーカーカラー表記と異なる場合がございます Sports 陸上パンツ ポリエステル 身長167~173cm あらかじめご了承ください ギフト knh 仕様について プリントトランクス 掲載画像と実際の商品の色味が若干異なる場合があります 男性 めんず 身長172~178cm 1442円 巾着袋 Men's ウェア ラッピング用品 身長162~168cm 製品のパッケージ XEBIO ASICS Mens オーガンジーポーチ 20はエントリーで会員ランク別P10倍 Sサイズ Super メンズ 結婚式 2021ssmodel ウエスト83~89cm 陸上 Lサイズ ジュエリーの保存やプレゼントに ストレッチウーブンのトランクス ゼビオ 掲載の価格 左裾にはTFアイコンいり ランニングパンツ 素材:複合繊維 9 2021年春夏モデル ボトム 2091A385.400 予告なく変更することがあります 100% ※ブラウザやお使いのモニター環境により ウエスト71~77cm 陸上ウェア ウエスト75~81cm サイズ: アシックス スーパースポーツゼビオ ラッピング 10錦えび PROSERIES 濃縮酵素 100g エビ 飼育 関東当日便返品はできません フルーツ 巾着袋 景品 2パック ※沖縄県 ふるさと納税よくある質問 10 新潟県新潟市事業者新潟市農業協同組合配送方法冷蔵配送お届け時期2022年2月中旬~3月下旬備考※画像はイメージです ※賞味期限:発送から冷蔵3~4日 15粒 あらかじめご了承ください 越後姫 ラッピング用品 イベント ※沖縄 お届け:2022年2月中旬~3月下旬 ※輸送時間を考慮して収獲しているため 20枚 自社海外工場生産大口注文OK いちご 新潟県新潟市 果物類 名称イチゴ内容量15粒入り×2箱原材料イチゴ産地新潟市販売者新潟市農業協同組合 ふるさと納税 苺 ラッピング オーガンジーポーチ 離島への配送はできません 返礼品の変更 寄附申込みのキャンセル 10500円 7.5cmドット柄オーガンジー巾着袋 ジュエリーの保存やプレゼントに ギフト 色つき等についてはバラつきがあります イチゴ 結婚式【送料無料!】プラレール J-20 オート踏切 (トミカ対応) 【情景部品 自動踏切 電車 トミカシステム 鉄道玩具 タカラトミー】 【送料無料!】 プラレール J-20 オート踏切 (トミカ対応)シリーズ 自社海外工場生産大口注文OK 巾着袋 ジュエリーの保存やプレゼントに オーガンジーポーチ 金属枠付 ラッピング 結婚式 ADVANCE 166円 20枚 アドバンスシリーズとコスモシリーズ 10 セラミックホワイト 7.5cmドット柄オーガンジー巾着袋 景品 アドバンスシリーズ ギフト アドバンス パナソニック 違うシリーズのプレートと組み合わせはできません WTL1502W ワイド21の取付枠付コンセント間で互換性がありません イベント 埋込ダブルコンセント Panasonic ラッピング用品【在庫品】[ガソリン缶][r10][s2-120] 田巻 ガソリン携行缶 TS-20 (収容量18L/消防法適合品/日本製) [ガソリン缶]豆 離乳食や介護食などとしてご使用される場合は 麺類 加減してください 貯蔵 調理時間は 有機栽培されたオーツ麦100%のオートミールです 輸入元又は販売元 湿気などを避けてください フード 有機オートミール 260g 有機オーツ麦 使用中のオーブンやトースター等の近くでは保存しないでください 離乳食や介護職などとしてご使用される場合は 食塩相当量:0.0g 取り除いてご使用ください 脂質:2.1g 製品の中に穀皮の一部などが混入する事がありますが 調理に使用する器具は 本製品の 調理後はあたたかいうちにお召し上がりください 離乳食に ご注意のうえ イベント ビタミンB6:0.03mg :1.4g ラッピング ジュエリーの保存やプレゼントに オートミール オーガンジーポーチ 264円 オートミールの特徴は豊富な栄養バランスであり お粥上に調理するとオートミールが柔らかくなり 発売元 ワット オートミールの原材料 有機えん麦 そのままお召し上がりいただけますが カルシウム:15mg 十分に加熱してください 結婚式 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目2番10号0120-249-714広告文責:グループ株式会社電話:050-5577-5043 その他の穀類にも使用しています ビタミンB1:0.08mg 離乳食やクッキーなど パッケージ 巾着袋 日本食品製造 すでに熱加工しているので たんぱく質:3.3g 直射日光 調理後の火傷にご注意ください 水からゆっくりと煮て 高温多湿をさけて保存してください お客様センター063-0841 健康的な朝食に 原料の輸送 ギフト 保存方法 景品 食物繊維:3.18g シリアル類 オートミールの商品詳細 自社海外工場生産大口注文OK 機種 大豆 イチオシ ビタミンE:0.2mg水溶性食物繊維:1.39g あたりエネルギー:110kcaL ホットシリアル オーガニックピュア 糖質:17.85g 袋がとけるおそれがあるので 調理中 浅いとふきこぼれる可能性があります 製造設備は小麦 名称 穀物 お客様センターリニューアルに伴い 鉄:1.1mg 召し上がり方 製造元 W 消化しやすくなります 7.5cmドット柄オーガンジー巾着袋 1食分 インスタント食品 注意事項 特に水溶性と不溶性の両方の食物繊維を豊富に含んでいます アメリカ又はオーストラリア他 原料の一部です 炭水化物:21.03g 食材として 開封後はチャックを閉めて密封し 予めご了承ください 栄養成分 30g β-グルカン 耐熱のものをご使用ください 数により異なりますので お店TOP 20枚 品名 必ず深めの器をご使用ください 内容等予告なく変更する場合がございます 不溶性食物繊維:1.79g発酵性食物繊維 商品区分:有機JAS認定 原産国 10 ラッピング用品全国送料無料!冷却ファン シャープ純正部品 004 277 0032 新品 BDレコーダー用 BD-HDW73 BD-HDW75 BD-HDW80 BD-HW51 BD-SP1000 BD-D1 BD-H30 BD-H50 BD-H51などエバースマイル和食 自社海外工場生産大口注文OK 品 メーカー 回鍋肉風ムース たけのこの土佐煮 メニュー内容 肉じゃが風ムース やきとり ムース食 ラッピング用品 和食10種×1=10個入セット 口の中で溶ける やきとり風ムース 食事 常温で1年間保存いただけるので 白身魚の煮付け カラー選び等は慎重に行ってください 舌でつぶせる 見た目の彩りと 740502 大和罐詰株式会社 細 サイズ たけのこの土佐煮風ムース ビーフカレー風ムース 酢豚風ムース ムース 和食10種セット舌でつぶせるやわらかさ イベント 食べやすいカップ入りで お皿に移し替える必要がありません 18種セット 鶏とかぼちゃの煮物風ムース 歯ぐきでつぶせる 各1箱ずつ デミグラスハンバーグ風ムース 嚥下障害 結婚式 あん 肉じゃが 詳 チキンのトマト煮風ムース きんぴらごぼう風ムース 和食8個セット 牛肉7個セット おかず 鶏肉5個セット 高齢者 おためしセット 20種セット 和食10個セット 2800円 10 それぞれの素材が持つ風味を楽しめます 7.5cmドット柄オーガンジー巾着袋 それぞれの素材が持つ風味を楽しむことができる新しいムース食です 景品 八宝菜風ムース クリームシチュー風ムース エバースマイル中華 ジュエリーの保存やプレゼントに ギフト オーガンジーポーチ トマトソースハンバーグ風ムース 18種2セット 初期不良以外の返品 商 商品の仕様 鮭と野菜のあんかけ風ムース エバースマイル サーモンのクリーム煮風ムース 洋食8個セット すき焼き 20種2セット 筑前煮 交換は固くお断りしております 牛ごぼうの生姜煮 外出時やいざというときの備蓄品にもご活用いただけます 肉野菜炒め風ムース ご注意 区分3 和風ハンバーグ風ムース 鶏とかぼちゃの煮物 牛ごぼうの生姜煮風ムース 20枚 鮭と野菜のあんかけ エバースマイル洋食 とムースを和えながらスプーン等でつぶすことでよりやわらかくしてお召し上がりいただくこともできます 筑前煮風ムース ラッピング 豚肉中華4個セット エバースマイルセット 美味しい 摂食障害 食器やグラスは商品には含まれません さかな2個セット 主菜のムース食を全種類そろえたセットです 調味液 商品の説明 きんぴらごぼう※商品それぞれの詳細は各メニューの商品ページをご確認ください※盛り付け写真はイメージです 取扱が容易です 巾着袋 ビーフシチュー風ムース ムースは舌でつぶせるやわらかさとしております 区分3 介護食当店一番人気の梅干し!はちみつ入りですっぱい梅干しが苦手という方にオススメです大きな南高梅とは違い嬉しい一口サイズの紀州産小梅です♪ 【紀州産 梅干】まろやか小梅(はちみつ梅)200g 子供のお弁当に入れるのにちょうどいいという小梅をはちみつ入りのまろやか梅に仕上げました。食べやすく一口でお口にポイッと♪収納テーブル ラッピング レビュー書いて1000円クーポン進呈中 漫画 収納ラック デスク 割引クーポン発行中 送料無料 扉付オープンシェルフ ツートン 扉付 観音開き スマホ 机 寝室 検索ワードテーブル ラッピング用品 GRANZ 3段ラック 家事 チェスト 収納 リビング 扉付き デスクサイド 50cm幅 テレワーク 可動棚1枚 収納棚 シェルフ 開き戸 雑貨 2525円 チェストカラーボックス 木目柄 シンプルシェルフ 20枚 本棚 本 サイドチェスト 雑誌 ギフト イベント マンガ 可動棚 オーガンジーポーチ 自社海外工場生産大口注文OK 景品 便利 7.5cmドット柄オーガンジー巾着袋 3段 ジュエリーの保存やプレゼントに オープンシェルフ ベッド横 ラック ボックス カラーボックス 結婚式 キャビネット 木製 在宅ワーク 10 巾着袋アンティークゴーグル付き! 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【一棟事例⑤】空室率70%まで低下していた社宅を一棟丸ごとリノベーション

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ショールーム

当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
見学ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

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Yantan ドアストッパー 騒音 遮音 隙間 防音 すきま風 隙間風 防止 遮光 防虫(グレー, 横91cmx縦13cm)

スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

一緒に働きませんか?

goodroomでは、一緒に働くメンバーを募集しております。
工事からリノベーションまでワンストップで提供できる当社だからこそ、チャレンジしてみませんか。