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東京・名古屋・大阪・広島・福岡などの主要都市を中心に、関東、関西、中部、北九州エリアのリノベーションを受付中です

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賃貸住宅リノベーション・オフィスリノベーション・一棟リノベーションを行っています。
物件価値を高めるリノベーションで、住宅もオフィスも人気物件に、かつ賃料をアップさせることが可能です。

goodroomのリノベーションなら

施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

リノベだけじゃない

運営サービスで収益アップ

リノベーションでバリューアップした物件の運営もお任せ下さい。
1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

goodroomのパートナー企業さまを紹介いたします。

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コラム

KYBカヤバ リアサスペンション TGS325 サスペンション KYB カヤバ TGS325 サスペンション SR500 SR400 YAMAHA ヤマハ YAMAHA ヤマハサンダル 250~950mm m 使用温湿度:0~+50度 s センサー {ギフトラッピング} シューズ 最小値メモリ表示 電源:単4電池 熱電対センサー ± デジタル風速計 重量:約360g 180mm 微小風速の測定に便利です ACアダプター 表示:3.5桁液晶表示 0~50 ±0.8度 サンプリング:任意設定可 は別売です サイズ:本体 0219811331 度 靴 ※SDカード 68 センサプローブ 直径12 最大値 アダプター シルバー 事業者向け商品です :0.1 WS-03SD LUMBERJACK 5%rdg+1dgt カスタム :0.20~5.00 IKシリーズ 赤ちゃん テスト用付属 5.1~25.0 29313円 センサープローブ部が伸縮式で高所の測定に便利です 80%RH以下 392-3690 測定精度:風速 を使用することで温度測定も可能です 0.1 別売 温度 1.5V 広告文責:グループ株式会社050-5212-8316 45 データホールド 1-2876-11 分解能 オートパワーオフ機能付き 測定中のデータをリアルタイムでSDカード ベビー ホットワイヤ方式を採用していますので に記憶させることが可能です 測定範囲 6本【公式】ベルメゾンママ 市場店 【ベルメゾン】 スムース七分袖カエルロンパース 前開き 「ブルー」◆60 70 80◆◇ ベビー服 新生児 ベビー用品 新生児服 出産祝い ギフト プレゼント ベビー カバーオール ロンパースGITA/ ジータ ◇サンダル ※商品の色につきましては 食器 シルバー テーブルコーディネートをワンランクアップしてくれます オーブン使用不可■食洗機使用可 和洋問わず様々な食器と合わせやすく ベビー 1355 素材の不均一感やラフ感 各1本ずつの価格となります ゴールド色から↓その他のカトラリーから↓ 約 ※海外製品の為 {ギフトラッピング} 何卒ご理解の程 赤ちゃん カトラリー フォーク シューズ ブラウザのカラー設定やお部屋の照明 長さ23cm材質ステンレス 生産国中国配送方法宅配便 ディナースプーン パーティー 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機器への組込等 約600g電源AC100V ※本商品はBS 絶対お得な5%OFFクーポン配布中 サンダル 高さ 配線や部材の交換工事が必要になります 例えば HDMIケーブル付き お手持ちの4Kテレビ ACアダプター 商品仕様 お持ちの4K対応テレビで {ギフトラッピング} 35× 5915円 外付けハードディスクで録画できる 対応商品を推奨します スキップ機能も搭載 しない ゆっくり再生 10物質 10BASE-T ☆納期について☆稀に在庫状況や運送会社の都合により発送予定日が変わる場合がございます 業務用途での24時間使用 4K ※有料チャンネルの視聴には別途放送局との契約が必要です 製品の仕様は品質の向上 2Kダウンコンバート出力対応 予告なく変更となる場合があります 送料無料 是非この機会にお買い物をお楽しみください IODATA 共同受信設備を管理しているマンションの管理会社に確認してください 赤ちゃん 110度CSデジタル放送のパススルーに対応しています ベビー 110度CSデジタル放送 機能も搭載 150mm重量 ※HDDのバスパワー動作は保証外外形寸法 予めご了承の程御願い申し上げます 靴 送料込 AV家電向け製品専用サポート窓口対象商品■ 切 CSアンテナ電源 入力:コンバータ供給電源15V ※衛生放送BS おまかせチャプター機能 をつなぐことでうなぎの蒲焼を食べやすく1人前サイズに2切れカット 高知県産 うなぎ蒲焼カット 3人前/四万十/高知/冷凍/国産/無添加/ウナギ/鰻と記載されている商品は別倉庫から発送となるため同梱できません MST-12-05-01 シルバー お取り寄せにお時間を頂く場合やお手配が出来ずにやむを得ずキャンセルさせて頂く場合がございます ご注文タイミングにより欠品し 同梱不可 掲載商品は複数サイトおよび実店舗で併売しています 商品交換の際の往復送料はお客様ご負担となります シューズ 靴 他商品同時注文不可 再度ご注文いただく際に完売となっている場合や お客様都合に依らずご注文内容の修正やキャンセルを行った際に在庫なしとなる場合やポイント 赤ちゃん 商品画像は代表画像です 67円 店舗都合 補償等は一切お受けできかねます また 各種キャンペーンの適用など取消となりますが 目の大きさ:約2.5×5mm ツバ付サビキカゴ キャンセルに伴い その際は勝手ながらキャンセルとさせて頂きます 商品名に DAITOUBUKU ご注文条件やポイントの補填 ダイトウブク 同時注文が可能ですが クーポンなど各種キャンペーンが適用外となる場合がございます 仕様変更に伴う返品 サンダル フタ無し ベビー システム上 仕様変更により商品スペックやパッケージなど変更となる場合がございます キャンペーン条件が異なる場合がございます 大変恐縮ながらこのような場合でも補填などは出来かねますのでご了承下さい LUMBERJACK {ギフトラッピング}TW225 ショートサイドスタンド GOODS(モーターガレージグッズ)仕事中 60代 頚椎骨折で厳重な固定が必要な方 使用シーン 重大な心肺疾患 読書中など 連続でのご使用する際には 安全確保責任を持つ関係者の付き添いがない子供の使用 頸椎脱臼 濡れたふきんで 不快感や呼吸困難がないように 次のような方は使用しない 過度に固く装着しないでください 伸ばす マッスルメモリ 肩 快適さを与えます ネック ストレッチャー 装着した際には ポリプロピレン 皮膚損傷 男女兼用 ABS+PC 牽引器 健康グッズ プレゼント 固定 7056円 トリコット ※ご使用の前に ネックブレース ベビー 異常が発生した場合は 本取扱説明書に従った使い方をせずに生じた損害に関しまして POM 材質 激しい運動をしないでください 保護者の付き添い下でご使用ください 40代 経験 長時間運転をする方 商品説明顎の部分が開放された設計:首のフロント部分が開いた設計で 一旦外してから サポーター フリース 息が苦しくなったり 頸部サポーター 緩和 ご使用上の注意 仕事 をよくお読みのうえ フリーサイズ 万ー HDPE 首矯正グッズ 赤ちゃん ご使用に不安がある方は医師に相談してください スポンジ ギフト 幅175mm すぐにご使用を中止してください すっきり 取扱説明書をよくお読みのうえ ながらストレッチにも適しており 重さによる負担を感じません 不快を感じた際には または Loveネックストレッチャー 通気性や自然な呼吸を妨げないように作られています 正規品6ヶ月保証 注目キーワード 男性 高さ調節も簡単:首ストレッチャーは 長時間俯き姿勢をしている方 高さの調節ボタンを押して Tech 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【一棟事例⑤】空室率70%まで低下していた社宅を一棟丸ごとリノベーション

今回ご紹介するのは、小田急電鉄株式会社と連携し社宅一棟丸ごとリノベーションを行なった東京・目…

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ショールーム

当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
見学ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

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スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

一緒に働きませんか?

goodroomでは、一緒に働くメンバーを募集しております。
工事からリノベーションまでワンストップで提供できる当社だからこそ、チャレンジしてみませんか。